연 2.65% ~ 3.95% (소득 및 만기에 따라 차등 적용)
▶ 지원 대상 자격
부부합산 연소득 6천만 원 이하 무주택 세대주 (생애최초 등 7천만 원 이하)
▶ 대출 한도 및 대상 주택
최대 2.5억 원(생애최초 3억 원) / 주택 가액 5억 원 이하
▶ 연 2~3%대 고정금리 수준
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내 집을 갖는다는 것은 단순히 벽과 지붕을 사는 것이 아니라, 가족의 평온한 삶과 미래를 설계할 수 있는 기반을 마련하는 일입니다. 하지만 높은 시중 은행 이자 때문에 원금보다 이자 갚기에 급급했던 고충에 깊이 공감합니다. 일반 디딤돌 대출은 이런 서민들의 이자 부담을 획기적으로 낮춰주기 위한 국가의 대표적인 복지 금융입니다.
특히 2026년에는 연 2.65%부터 시작하는 낮은 금리가 가장 큰 장점입니다. 대출 기간을 최대 30년까지 설정할 수 있어 매달 나가는 원리금 상환 부담을 최소화할 수 있습니다. 예를 들어 2억 원을 대출받을 경우, 시중 금리 4.5% 대비 연간 약 370만 원 이상의 이자를 아낄 수 있습니다. 이는 매달 약 30만 원의 가처분 소득이 더 생기는 것과 같습니다. 지금 바로 이 기회를 활용해 보세요.
▶ 소득 및 자산 기준 가이드
디딤돌 대출 자격은 소득과 재산, 그리고 무주택 요건이 핵심입니다. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 하며, 대출 신청일 현재 세대주여야 합니다. 소득 기준은 기본 6천만 원이지만, 생애최초 주택구입자나 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 7천만 원까지 상향 적용됩니다.
대상 주택은 공부상 주택(아파트, 빌라, 단독주택 등)이며 주거전용면적이 85㎡ 이하여야 합니다. 주택 가격은 5억 원(신혼·2자녀 이상 6억 원) 이하여야 하며, 대출 한도는 최대 2.5억 원에서 생애최초나 다자녀 가구의 경우 최대 4억 원까지 가능합니다. LTV(주택담보대출비율)는 70%를 기본으로 하며 생애최초는 80%까지 적용되어 초기 자금이 부족한 서민들에게 큰 힘이 됩니다.
▶ 기금e든든 온라인 접수
디딤돌 대출 신청방법은 온라인으로 시작하는 것이 가장 간편합니다. 기금e든든 사이트에서 공동인증서로 로그인 후 대출 신청을 완료하면 1차 자격 심사가 진행됩니다. 심사 통과 후에는 우리, 국민, 농협, 신한, 기업은행 중 선택한 은행 영업점을 방문하여 관련 서류를 제출하고 최종 승인을 받게 됩니다.
주의사항으로는 대출 실행 후 1개월 내 전입 의무와 1년 이상 실거주 의무가 있다는 점입니다. 이를 위반할 경우 대출금을 즉시 상환해야 하므로 실제 거주 목적의 구입자들만 혜택을 볼 수 있습니다. 또한, 우대금리 항목(청약저축 가입자, 1자녀 이상 등)이 매우 다양하므로 본인에게 해당하는 추가 할인 요소를 꼼꼼히 챙기면 1%대 금리까지도 가능하니 미리 확인하시기 바랍니다.
향후 추천 행동 지침
지금 바로 기금e든든 홈페이지에서 '자산 및 소득 심사' 메뉴를 통해 본인의 대출 가능 여부를 시뮬레이션해 보세요. 2026년 주택 기금 예산 상황에 따라 심사 기간이 길어질 수 있으니 이사가 결정되기 최소 2~3개월 전부터 준비하는 것이 안전합니다. 5분의 확인이 사장님의 가족에게 내 집과 이자 절감의 기쁨을 선물합니다. 지금 바로 확인하세요.
